“ผู้รับเหมาทิ้งงาน” “เบิกเงินแล้วหาย” “สร้างไม่ตรงแบบ” เชื่อว่าคนทำบ้านร้อยทั้งร้อยต้องเคยได้ยินกิตติศัพท์เหล่านี้ และคงไม่มีใครอยากให้หวยใบนี้มาออกที่บ้านของตัวเอง

การคัดกรองผู้รับเหมาจึงเป็นเรื่องสำคัญที่สุด และทางเลือกที่ปลอดภัยกว่าการวัดดวงกับช่างทั่วไป คือการเลือกใช้บริการ “ผู้รับเหมาที่ผ่านการรับรอง” หรือ “ผู้รับเหมานิติบุคคล” แต่ทำไมถึงคุ้มค่ากว่า? และช่วยลดความเสี่ยงได้จริงไหม? บทความนี้มีคำตอบครับ

จบปัญหาช่างทิ้งงาน! ทำไมต้องจ้าง "ผู้รับเหมาที่มีการับรอง"

1. มีตัวตนตามกฎหมาย ตามตัวได้ ไม่หนีหาย

  • ผู้รับเหมาทั่วไปอาจเป็นใครก็ได้ แต่ผู้รับเหมาที่จดทะเบียนเป็น “นิติบุคคล” (บริษัทจำกัด/ห้างหุ้นส่วน) จะมีที่อยู่สำนักงานชัดเจน มีการจดทะเบียนกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD)
    • ข้อดี: หากเกิดปัญหาการทิ้งงานหรือฉ้อโกง การดำเนินคดีทางกฎหมายกับ “บริษัท” ทำได้ง่ายและชัดเจนกว่าการไล่ฟ้องนาย ก. หรือ นาย ข. ที่อาจย้ายหนีไปเมื่อไหร่ก็ได้

2. มีมาตรฐานวิชาชีพรองรับ (Professional Standard)

  • ผู้รับเหมาที่ผ่านการรับรองหรือเป็นบริษัทรับสร้างบ้าน มักจะมีทีมงานมืออาชีพประจำการ
    • วิศวกรและสถาปนิก: มีใบประกอบวิชาชีพควบคุม (กว. / กส.) เซ็นรับรองแบบและคุมงานตามกฎหมาย
    • มาตรฐานงาน: มีระบบการตรวจสอบคุณภาพ (QC) ในแต่ละขั้นตอน ไม่ใช่ใช้ดุลยพินิจของช่างหน้างานเพียงอย่างเดียว ทำให้งานออกมาตรงตามหลักวิศวกรรม ปลอดภัย และคงทน

3. สัญญาชัดเจน ไม่หมกเม็ด (Clear Contract)

  • การจ้างช่างทั่วไปอาจใช้แค่ “สัญญาใจ” หรือกระดาษแผ่นเดียว แต่ผู้รับเหมามาตรฐานจะมีรูปแบบสัญญาที่เป็นระบบ
    • รายละเอียดครบ: ระบุงวดงาน (BOQ), รายการวัสดุ, ระยะเวลาประกัน และค่าปรับชัดเจน
    • ลดข้อขัดแย้ง: เมื่อทุกอย่างระบุในสัญญา ปัญหาเรื่อง “ช่างขอเงินเพิ่ม” หรือ “งบบานปลาย” จะลดลงอย่างมาก

4. การรับประกันและบริการหลังการขาย (Warranty & After-Sales)

  • บ้านคือสินทรัพย์ระยะยาว ความเสียหายอาจเกิดขึ้นหลังจากเข้าอยู่ไปแล้ว
    • ความรับผิดชอบ: บริษัทที่ได้มาตรฐานจะมีใบรับประกันผลงาน (เช่น โครงสร้าง 5 ปี, สถาปัตย์ 1 ปี) และมีทีม Service เข้ามาดูแลเมื่อเกิดปัญหา แตกต่างจากช่างรายย่อยที่เมื่องานจบมักจะติดต่อยากหรือเปลี่ยนเบอร์หนี

5. ความน่าเชื่อถือทางการเงิน (Financial Stability)

  • หนึ่งในสาเหตุหลักที่ช่างทิ้งงานคือ “เงินหมุนไม่ทัน”
    • สถานะการเงิน: ผู้รับเหมาในรูปแบบบริษัทมักมีการบริหารจัดการกระแสเงินสดที่ดีกว่า หรือมีเครดิตกับร้านวัสดุก่อสร้าง ทำให้งานไม่สะดุดแม้จะยังไม่ได้รับเงินงวดถัดไป ลดความเสี่ยงที่งานจะหยุดชะงักกลางคัน